VERGİYİ DOĞURAN OLAYLAR

     EK MADDE-1-( 2589 sayılı kanunun 1.maddesi ile eklenen madde)

     A. Belediye sınırları ve mücavir alanlar içerisinde yapılan her türlü bina inşatı (ilave tadiller dahil) inşaat ve tadiller ruhsatı alınmasında ek madde 6 da yer alan tarifede gösterilen nispet ve hallerde bina inaat harcına tabidir.

     B. Konut ve iş yerlerinin kullanış tarzlarının değiştirilmesi konutun işyerine veya harcına tabi olmayan işyerlerinin harca tabi, işyerine dönüştürülmesi halinde değişiklik tadilat sayısına ek harç alınır.

     C. İnşaat ruhsatsız başlaması halinde harç alacağı doğmuş sayılır. Bu hükümlerin yürürlüğe girmesinden önce inşa edilmiş binaların yüzölçümlerinde veya binada tadilar yapılması halinde harç binaların yüzölçümlerine göre tabi olduğu tarifeye esas alınarak yalnız ilave edilen tarihten sonra inşaat, binanın önceki yüzölçümü ile ilave kısmen yüzölçümü toplamı üzerinden hesaplanır. Ancak daha önce aynı konut ve işyerlerinin birimleri için ödenmiş bulunan bina inşaat harcı yeniden hesaplananlardan mahsup edilir.

     İSTİSNALAR

     EK MADDE 2- (2589 sayılı kanunun 1.maddesi ile eklenen madde aşağıya bina inşaatları bina inşaat harcından müstesnadır.)

     a. inşaat giderleri genel katma bütçeler ile il özel idareleri ve belediye bütçelerinden karşılanan her türlü binalar.

     b. Hastaneler, prevantoryum, senetaryum, dispanser ve benzeri sağlık kuruluşları.

     c. Her türlü fabrika, değirmen, sınai nitelikteki imalathaneler ve tersaneler ile organize sanayi bölgesinde yapılan her türlü inşaatlar.

     d. Kültür, Turizm bakanlığı ile Devlet Planlama Teşkilatı Teşviki ile karara bağlanmış otel, motel ve benzeri turistik tesisler.

     e. Kooperatifler eliyle, ana sözleşmelerine uygun olarak, yapılan sanayi ve küçük sanat siteleri ile esnaf çarşıları.

     f. Dini hizmetlerin ifasına mahsus ve umuma açıkbulunan ibadethaneler, bunların müştemilatı.

     g. Karşılık gözetmeksizin devlete devredilmek şartıyla inşa edilen okullar ve öğrenci yurtları.

     h. Deprem, su basması, yangın gibi afetler sebebiyle binaları yanan, yıkılan ve kullanılmaz hale gelen kişiler tarafından, afetin vuku bulduğu tarihten itibaren en geç 5 yıl içinde afetin vuku bulduğu yerlerde veya kamu kuruluşlarınca gösterilen yerlerde inşa edilen binalar.

     i. Yangın, su basması, kaya düşmesi, çığ ve benzeri afetlerden zarar görmesi muhtemel yerlerdeki binaların sahipleri tarafından, afete maruz kalınacağının yetkili kuruluşlarca tebliğ tarihinden itibaren en geç 5 yıl içinde kamu kuruluşlarınca gösterilen yerlerde inşa edilen binalar.

     j. Bina inşaat harcı ödemek veya istisnadan yararlanmak suretiyle inşaat ruhsatı alınmış olupta imar kanununun 10.maddesi gereğince, ruhsatları yenilenen binalar.

     k. Yukarıda (h) ve (i) fıkralarında belirtilen hallerde, kamu kuruluşlarınca ilgili kanunlarına göre hak sahiplerine teslim edilmek üzere inşa olunan binalar da bu istisnadan faydalandırılır. Şu kadarki bu bentlerde yer alan istisnadan faydalanacak mükellefler, imar ve iskan başkanlığında veya Bakanlığın yetkili kuruluşlardan afete maruz kaldıklarına dair alacakları bir belgeyi belediyeye ibraz etmeye mecburdurlar.

     l. 2464 Sayılı belediye gelirleri kanunda değişiklik yapan 31/12/2004 tarih ve 25687 Sayılı (3.mükerrer)Resmi Gazetede yayınlanmış olan değişiklikler. Belediye meclisinin 10/01/2005-10 sayılı kararı ile yine 05 Mayıs 2005 tarih ve 25808 sayılı resmi gazetede yayımlanan:

     İNŞAAT ALANI

     İŞYERLERİ İÇİN

     İMAR MEVZUATI GEREĞİNCE ALINACAK ÇEŞİTLİ HARÇLAR

     (Ticari ve Konut belgeleri için ayrı ayrı)

     ZEMİN AÇMA VE TOPRAK

     İŞYERİ AÇMA İZNİ
     Her m2 sinden işin mahiyetine göre 0,10 TL.ücret alınır. Ancak bu miktar hiçbir sebeple 5000 m2'yi asebet eden tutarı aşamaz. 2464 Sayılı belediye gelirleri kanununda değişiklik yapan 31/12/2004 tarih ve 25687 sayılı (3.mükerrer) Resmi Gazetede yayınlanmış olan değişiklikler belediye meclisinin 10/01/2005-10 sayılı kararı ile:

     MUAYENE-RUHSAT VE RAPOR HARCI
     2464 Sayılı Belediye gelirleri kanununda değişiklik yapan 31/12/2004 tarih ve 25687 sayılı (3.mükerrer) Resmi gazetede yayınlanmış olan değişiklikler.

     7 mayıs 2005 tarih ve 25808 sayılı resmi gazetede yayımlanan karara göre     13,00 TL

     SAĞLIK BELGESİ HARCI
     7 mayıs 2005 tarih ve 25808 sayılı resmi gazetede yayımlanan karara göre     2,25 TL